1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
八王子市
43.9万円/㎡
前年比+1.9%
サンクレイドル八王子ウィル・フェール
東京都八王子市大和田町六丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩17分
2003年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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1階 / 66.18㎡の場合
相場
3,178万円
48.0万円/㎡
1,475
2,611
3,746
4,881
AI査定結果
推定相場価格
3,178万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,611万円〜3,746万円
39.4万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
サンクレイドル八王子ウィル・フェール
2,899万円（43.8万円/㎡）/ 1階 / 66.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 2,899万円 | 43.8万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 1,800万円 | 31.8万円 | 2階 | 56.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,949万円 | 47.1万円 | 1階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,999万円 | 45.3万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 2,999万円 | 47.9万円 | 1階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,049万円 | 46.1万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,099万円 | 46.8万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 3,049万円 | 48.7万円 | 1階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,249万円 | 49.1万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,099万円 | 49.5万円 | 1階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,199万円 | 48.3万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 2,280万円 | 34.5万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,998万円 | 47.6万円 | 7階 | 83.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/01/15 | 2,380万円 | 31.8万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/09 | 2,180万円 | 34.6万円 | 2階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/19 | 1,890万円 | 33.3万円 | 5階 | 56.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/23 | 1,980万円 | 34.9万円 | 5階 | 56.69㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | サンクレイドル八王子ウィル・フェール 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅17分 | 2,899万円 | 43.8万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/27 | 日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅13分 | 3,099万円 | 48.0万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/04 | レクシオ大和田 八王子市大和田町七丁目 | 八王子駅19分 | 3,090万円 | 40.9万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/21 | ダイアパレス八王子大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅12分 | 3,199万円 | 43.7万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/12 | 藤和シティホームズ八王子大和田町 八王子市大和田町五丁目 | 八王子駅21分 | 2,899万円 | 38.3万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/31 | マイキャッスル八王子元横山町 八王子市元横山町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、八王子市では1.9%上昇しています。
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